Maison à vendre Charmes-sur-rhone 8 pièces 118 m2 Ardeche (07800) - 525000 €
vente maison 8 pièces 118 m² 2 chambres région Ardeche
525 000 €
Description
Sur les hauteurs de Charmes, gorgée d'histoire et de bien être, cette paisible maison en pierre du XVIIème siècle, offre 118m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et séjour avec une délicieuse terrasse ombragée.
À l'étage un salon de 25m² avec terrasse couverte, 2 chambres avec terrasse plein sud et dominante.
Le bien dispose de plus d'un gite de 63m², le tout sur un terrain clos de 2580m² comprenant un espace dédié aux chevaux avec paddock de 850m², écuries, sellerie et 5 box.
Le chauffage du bien est au fuel et poêles à bois.
Un garage, un carport et cave complètent ce bien plein d'authenticité.
Diagnostics réalisés le 12/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 2638euros et 3568euros en 2021
Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur
