Maison à vendre Saint-jean-du-gard 9 pièces 337 m2 Gard (30270) - 449000 €

Description

bien idéal grande famille, chambres d'hôtes, Auberge ou restaurant A 20 km de Saint Jean du Gard et 5km de Saumane, venez découvrir cette charmante demeure typiquement cévenole en pierre de pays elle est située au coeur du village Des Plantiers. cette demeure a été exploitée en chambres d'hôtes avec restauration depuis 22 ans par la même propriétaire, avec une clientèle constituée à 70% d'habitués, Elle est composée en rdc, d'une belle entrée avec un magnifique escalier en bois de châtaignier et fer forgé, elle s'ouvre, sur une vaste salle de réception, salon, salle à manger desquelles vous accédez à une terrasse avec vue dominante sur jardin, rivière et collines d'environ 60 m2. A ce niveau, vous trouverez également un deuxième salon, séjour avec cheminée ouverte et une cuisine de type professionnelle. Au second étage et dernier étage 8 chambres spacieuses d'environ 25m2 toutes équipées de salle d'eau garantissant confort à toute la famille ou à vos hôtes. vous trouverez également buanderie, lingerie et caves pouvant faire l'objet d'une rénovation en vue d'un logement supplémentaire. Un jardin d'environ 200 m 2 vient compléter ce bien. Cette bâtisse est très bien entretenue et a fait l'objet d'une belle rénovation. Côté technique: tout à l'égout, chauffage électrique et bois( poêle et cheminée) double vitrage et menuiseries châtaignier sur la plupart des fenêtres. Attraits spécifiques: Bien en plein coeur du parc national des Cévennes, ce village possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Région touristique, idéale pour les randonneurs, cyclistes, motards et tous les amoureux d'activités de plein air. Le village comporte une école, boulangerie/épicerie, une poste ainsi qu'une importante vie associative au sein du village et de la vallée DPE E 287 kWh/m2 par an GES B 9 Kg

• Annonce Pro
• Surface337 m²
• Pièces9
• Chambres8
• DPEE
• GESB
• Référence18197003 - 395742EFLA
• Publiée le03/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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