Appartement à vendre Rouen 2 pièces 59 m2 Seine maritime (76000) - 164000 €

Description

Bel appartement situé dans une résidence historique près de la Rue Jean Lecanuet, du côté de la place du vieux marché. Occupant le troisième et dernier étage, il comprend une entrée avec placard, des toilettes séparées, une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un magnifique salon de 24,86 m², une chambre spacieuse et une salle de bains. L'appartement a été rénové et les combles ont également été isolés. Pour obtenir la classe énergétique D, il serait nécessaire de remplacer le ballon d'eau chaude, ce qui pourrait être discuté lors de la négociation et fait par le propriétaire. Les radiateurs électriques à inertie, éclairage domotique et l'installation électrique neuve sont d'autres atouts de cet appartement. Sa superficie au sol est de 59,37 m² et sa surface carrez est de 49,24 m² - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1032 ? soit 86 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (157 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• Pièces2
• DPEE
• GESB
• Référence18197304 - 202127AR-1462416983
• Publiée le03/03/2025
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