vente appartement 4 pièces 87 m² 2 chambres région Cote d'or
111 590 €
Description
Julie TODESCO vous propose un ensemble d'habitation en bon état situé au centre ville de Saulieu composé de deux appartements.
Celui-ci est vendu libre de tout occupant.
Ces appartements étaient loués à la hauteur de 450 euros/mois pour celui du rez-de-chaussée et 420 euros/mois celui du 1er (charges comprises de 30 euros/mois, eau incluse).
Vous bénéficierez ainsi d'une très bonne rentabilité locative dans le cadre d'un investissement réalisé en ce sens !
Les appartements ont été refaits totalement à neuf en 2017.
Double vitrage, volets roulants électriques, parquets flottants, électricité aux normes.
Equipés d'un évier, d'une hotte et de placards hauts de cuisine, ils disposent chacun d'une entrée indépendante et d'un WC indépendant.
- au RDC :1 appartement T2 de 45,76 M² avec salle de douche, une cours intérieure de 8 m², une buanderie, une cave de 50 M²
Chauffage individuel au fioul.
- au 1er : 1 appartement T2 de 42 M² avec salle de bain, un grenier aménageable.
Chauffage individuel électrique.
Pas de copropriété.
Taxe foncière annuelle totale de 937 euros par an.
Actuellement il existe un escalier intérieur semi condamné communiquant entre les appartements. Il y a donc la possibilité de le condamner définitivement ou non suivant la destination que vous souhaitez donner à cet ensemble immobilier.
DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros.
Prix du bien 111 590 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabil
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