Maison à vendre Plancoet 4 pièces 60 m2 Cotes d'armor (22130) - 157290 €

Description

Maureen PHELEP vous invite à venir découvrir cette maison d'environ 60m2 située sur la commune de Plancoët, proche du cadre bucolique de l'Arguenon, et à 10 mn de la baie de Beaussais. Après un relooking et l'aménagement des extérieurs, cette maison sera idéale pour un couple avec enfant ou pour un investisseur. Prix de vente : 157 290 eurosHAI (honoraires inclus de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur soit 4,86% soit 150 000 euros hors honoraires). Très lumineuse et bien entretenue, cette maison offre au rdc une cuisine - salle à manger ouverte sur un salon exposé plein Ouest, une grande chambre qui après qq petits travaux pourrait donner sur une cour exposée Est de 50 m2 avec de très belles possibilités d'aménagements (petit jardin, potager, au calme sans vis-à-vis). Egalement au rdc une salle de douche et un espace bureau. A l'étage une grande chambre en cathédrale avec un dressing et un petit grenier. A l'extérieur, en plus de la très grande cour, une autre courette devant le garage principal. Un deuxième garage. Commerces, établissements scolaires et parc à proximité. DPE D 214- GES D 24 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen PHELEP , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 396985 au 07.89.80.92.52 ou à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 840219224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC L

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain186 m²
• DPED
• GESD
• Référence18198438 - 396985LTM
• Publiée le04/03/2025
• Modifiée le10/03/2025
• Honoraires acquéreur4.86%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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