Appartement à vendre Niort 1 pièce 26 m2 Deux sevres (79000) - 91409 €

Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.2% de rendement prévisionnel brut - 5600.82 E HT de loyer annuel - 145.00 E de charges de copropriétés annuelles - 253.00 E de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 Bis d'une surface de 26.16 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Appart'City Confort Niort Centre à NIORT et exploité par la société APPART'CITY. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 247 Consommation énergie finale : Non communiquée

• Annonce Pro
• Surface26 m²
• Pièce1
• Référence18199559 - 54430
• Publiée le04/03/2025
• Modifiée le11/03/2025

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer