En exclusivité, je vous propose cet appartement de Charme T4, idéalement situé en plein c?ur de Roanne, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement ancien allie élégance et authenticité grâce à ses prestations : volumes, parquet massif dans le salon, cheminée d'ornement et belles hauteurs sous plafond. D'une surface généreuse de 110M², il se compose d' un spacieux salon avec salle à manger, une grande cuisine dinatoire indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Il offre trois chambres : parfaites pour une famille ou un espace de travail supplémentaire, une salle de bain et un toilette indépendant. En complément, l'appartement dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'un grenier. Potentiel supplémentaire : le grenier peut-être aménagé en terrasse tropézienne pour un extérieur. Cet appartement de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien au cachet unique, en plein centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1152 ? soit 96 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 15 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel : 06 70 04 57 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface110 m2
Pièces4
DPED
GESE
Référence18200609 - 202819PM-1462415658
Publiée le06/03/2025
Modifiée le14/03/2025
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