Immeuble à vendre Port-de-bouc 10 pièces 279 m2 Bouches du Rhone (13110) - 825000 €

Description

À Vendre - Propriété Unique avec Deux Habitations, Ateliers et Piscine Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 196 m² (144 m² habitables + 52 m² d'ateliers/bureaux/salle de sport) offre un grand potentiel grâce à ses deux unités d'habitation indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Première unité d'habitation (144 m² habitables + 52 m² d'espaces annexes) : ? Rez-de-jardin : ? Un séjour lumineux avec poêle à granulés Palazzetti ? Une salle à manger avec cheminée ? Une cuisine équipée ? Deux dégagements, un WC indépendant, un cellier ? Une chambre confortable ? Deux ateliers spacieux bénéficiant de très grandes baies vitrées, parfaits pour un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de sport ? À l'étage : ? De très belles chambres ? Un dressing spacieux ? Une salle de bain avec fenêtre ? Un WC indépendant et un dégagement Extérieurs et équipements : ? Salle d'eau extérieure pratique pour l'espace piscine ? Superbe piscine de 5 m x 11 m, entourée d'une plage en bois sur les quatre côtés ? Entrée indépendante avec portail automatique ? Trois terrasses, dont une avec pergola ? Cabanon de jardin de 16 m² ? Terrain arboré et clos de 1 654 m² Deuxième unité d'habitation (indépendante, idéale pour location ou maison d'amis) : ? Entrée avec parking indépendant ? Deux chambres spacieuses ? Séjour avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec WC dressing ? WC séparé ? Dégagement ? Grande terrasse de 67 m² ? Terrain arboré et clos de 180 m² Points forts : ? Deux compteurs électriques indépendants pour plus de flexibilité ? Possibilité de séparation ou de remembrement des unités à moindre coût, offrant plusieurs options d'aménagement selon vos besoins Cette propriété aux multiples possibilités saura séduire les amoureux des grands espaces et des projets sur mesure. Ne tardez pas à la visiter ! Visite

• Annonce Pro
• Surface279 m²
• Terrain1834 m²
• DPED
• GESB
• Référence18200620 - 202046YG-1462416973
• Publiée le06/03/2025
• Modifiée le13/03/2025
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