Maison à vendre Cambremer 10 pièces 210 m2 Calvados (14340) - 535000 €

Description

Si vous êtes séduit par le charme des maisons normandes, la nature, la tranquillité et l'authenticité du ravissant village de Cambremer, alors cette propriété est faite pour vous. Idéalement nichée dans un cadre verdoyant et vallonné, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l'école et à seulement 30 minutes de la mer. Cette maison en colombages et en pierre offre de beaux volumes, et pour accueillir famille et amis en toute indépendance, un studio attenant complète l'ensemble. La maison se compose d'une cuisine aménagée ouvrant, d'un côté, sur un salon cosy agrémenté d'un insert à bois et, de l'autre, sur une spacieuse salle à manger baignée de lumière, donnant sur le jardin (environ 38 m²). Un bureau, pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un toilette invité viennent compléter ce niveau. Un demi-niveau inférieur abrite une buanderie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette séparé ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche. Un double garage est directement accessible depuis la maison. Une cave, traversée par une source typique des demeures normandes, mène à un petit lavoir clos et à une bouillerie. Quant au studio indépendant d'environ 40 m², il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin arboré d'environ 3 000 m², offrant un cadre paisible et enchanteur. Honoraires de 4.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR Inscrite au RSAC de LISIEUR 481 285 856, Tel : 06 17 64 25 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demand&eacu

• Annonce Pro
• Surface210 m²
• Pièces10
• DPEE
• GESB
• Référence18200625 - 202660CL-1462417083
• Publiée le06/03/2025
• Modifiée le11/03/2025
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