Maison à vendre Nogent-sur-seine 7 pièces 154 m2 Aube (10400) - 320000 €

Description

Sébastien Petitpas vous propose, sur la commune de Nogent-sur-Seine, cette magnifique maison en meulière de 154 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 444 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un bel escalier en bois massif et des matériaux authentiques. Le salon-séjour, baigné de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, équipée et dotée de grands placards, est fonctionnelle et bénéficie d'un accès direct au jardin. À l'étage, cinq belles chambres offrent de beaux volumes, complétées par un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La maison dispose de toilettes à chaque niveau et d'une salle de bain spacieuse. Un sous-sol total de 60 m² offre un grand espace de stockage. À l'extérieur, un atelier et un garage de 32 m² permettent de stationner ou de bricoler en toute sérénité. La toiture en ardoise, entièrement refaite en 2023, et la plomberie rénovée en 2019 garantissent une tranquillité d'esprit. Un adoucisseur d'eau Culligan installé en 2020 vient compléter ces prestations. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie cachet et confort. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602, Tel : 06 77 58 32 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface154 m²
• Pièces7
• Construction1940
• Terrain444 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18200634 - 202611SP-1462417178
• Publiée le06/03/2025
• Modifiée le14/03/2025
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