Maison à vendre Croisty 11 pièces 263 m2 Morbihan (56540) - 470700 €

Description

Au c?ur du pays du Roi Morvan, pays de vallées et de rivières, à une dizaine de kilomètres de l'Abbaye Cistercienne de Notre Dame de Langonnet, des Chapelles Sainte Barbe et Saint Fiacre du Faouët, et du plan d'eau de Bel air à Priziac, venez découvrir ce charmant ensemble immobilier composé de deux longères. Construites sur un parc arboré de plus de 3 hectares où coule une rivière, ces deux longères, dont l'une est divisée en deux habitations distinctes, sont tournées vers le soleil et la nature. Elles offrent un potentiel incroyable de location saisonnière pour qui souhaiterait se lancer tout en habitant sur place. Bordée par une rivière à truites classée en 1ère catégorie, vous pouvez tout à fait imaginer destiner l'un des gîtes à l'accueil de pêcheurs désireux de trouver un lieu paisible pour pratiquer leur activité, mais vous pouvez également grâce aux trois hectares attenants, proposer le gîte aux cavaliers souhaitant trouver un lieu sécurisant pour leurs chevaux et pour passer la nuit lors de leurs randonnées au pays du Roi Morvan. La maison principale est pleine de charme et offre la possibilité de plusieurs entrées. D'une surface habitable de 129 m2 environ, elle offre au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un séjour cathédrale spacieux et lumineux agrémenté d'une très belle cheminée, puis, à l'étage, une mezzanine et deux chambres. Elle dispose d'un grand garage et d'un carport. La deuxième longère, plus en retrait, ne génère aucun vis à vis avec la maison principale. Le premier logement, d'une surface habitable de 51 m2 environ dispose d'une petite cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain. Le deuxième, plus spacieux ( environ 82 m2), offre un espace séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, et à l'étage une petite chambre en mezzanine suivie d'un

• Annonce Pro
• Surface263 m²
• Pièces11
• Terrain30390 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18200657 - 202818NZ-1462417222
• Publiée le06/03/2025
• Modifiée le11/03/2025
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