Maison à vendre Valognes 4 pièces 75 m2 Manche (50700) - 187134 €

Description

Maisons LE MASSON, constructeur de maison à Cherbourg vous propose : À VALOGNES, proximité immédiate du bourg, un projet de construction d'une maison de plain-pied, 75m², 3 chambres et grande pièce de vie ouverte, salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un garage de 15m². Ce pavillon certifié RE 2020 et équipé d'un chauffage aérothermie avec plancher chauffant vous garantira des factures énergétiques réduites au minimum. Le sol des pièces de vie est carrelé. Il reste à prévoir les peintures, faïences, sols des chambres et pièces d'eau, cuisine équipée, finitions extérieures. Le terrain est situé à 3 minutes en voiture de la place du château à VALOGNES et permet un accès très rapide aux commerces ainsi qu'à la RN 13 direction CAEN ou CHERBOURG. Cette maison est idéale pour envisager un investissement locatif au vu de la demande très forte à VALOGNES et de la situation idéale de la commune par rapport aux bassins d'emplois du COTETIN. Coût de la construction : 187 134 E TTC comprenant le montant de l'assurance dommage ouvrage, l'adaptation au sol, l'évacuation des terres, l'estimation des frais de notaires. Prix hors taxe d'aménagement et finitions décrites plus haut. Terrain viabilisé raccordé au tout à l'égout amené par notre partenaire foncier. À 35 min de l'EPR FLAMANVILLE À 35 min de ORANO LA HAGUE À 25 min de NAVAL GROUP CHERBOURG À 4 min du centre de VALOGNES Ce projet est modifiable, n'hésitez pas à me contacter afin d'étudier en détail votre projet personnalisé. Maisons LE MASSON CHERBOURG, 550 Les Rouges Terres - La Glacerie 50470 CHERBOURG EN COTENTIN Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h et le samedi : 9h-12h / 14h-18h Contact : Robins LAMACHE 06 51 79 58 73 Photo de mise en situation non contractuelle

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Terrain350 m²
• Référence18201319 - VALOGNESb2
• Publiée le06/03/2025

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