Maison à vendre Marles-en-brie 4 pièces 128 m2 Seine et marne (77610) - 311000 €

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 351m² à Marles-en-Brie ! Nous vous proposons un projet de construction de maison R+Comble, idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre rêve immobilier. Marles-en-Brie est une commune dynamique de plus de 2 000 habitants, avec de nombreuses commodités comme des établissements scolaires, plusieurs pharmacies et divers commerces. Les transports en commun comprennent des lignes de bus et une gare RER à proximité. Profitez des services de crèche pour vos enfants et du centre commercial Val d'Europe à moins de 10 minutes. Le trajet entre Paris et Marles-en-Brie en transport en commun prend environ 45 minutes. Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environ

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain351 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18202955 - 7T-SGA-1243205
• Publiée le06/03/2025
• Modifiée le11/03/2025

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