Maison à vendre Saint-hilaire 4 pièces 90 m2 Aude (11250) - 219000 €
vente maison 4 pièces 90 m² 3 chambres région Aude
219 000 €
Description
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, indépendante, d'environ 90 m², nichée sur une vaste parcelle arborée de 2 860 m².
Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux offrant un espace de détente agréable, de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie et espace de stockage, offrant ainsi des solutions de rangement supplémentaires sans empiéter sur les espaces de vie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, parfaitement entretenu, ainsi que d'une piscine de 8 x 4 mètres au chlore, équipée d'un dôme de protection et d'une filtration à verre remplacée en 2018 pour une meilleure performance et un entretien simplifié.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires intégrées, assurant confort thermique et tranquillité tout au long de l'année.
Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, réalisées avec soin et couvertes par la garantie décennale, incluant le traitement de la charpente pour une structure saine et durable, le traitement et l'hydrofugation de la toiture renforçant l'étanchéité et la longévité du toit, ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur offrant des performances énergétiques optimales et un meilleur confort intérieur, été comme hiver.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 219 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20
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