Maison à vendre Merdrignac 4 pièces 102 m2 Cotes d'armor (22230) - 199500 €

Description

UNE EXCLUSIVITE 3GIMMO ! A vendre proche du centre de Merdrignac dans impasse jolie maison contemporaine de 2005 avec vie de plain-pied offrant au RDC : gand séjour traversant avec son poêle à bois donnant accès à une terrasse plein sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, wc, garage. Au 1er étage : dégagement de nuit donnant sur 2 chambres, salle de bain avec wc et grenier. Attenant au garage un grand atelier pouvant servir de garage complémentaire de 31m² et un carport. Le tout sur terrain paysagé d'environ 1287 m². A VISITER RAPIDEMENT ! Pour passer la lettre en D , il est recommandé de mettre les radiateurs à l'étage et de modifier la VMC si vous voulez placer le bien en A il faudra rajouter une pompe à chaleur. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT Inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC 537 999 336, Tel : 06 04 09 06 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces4
• Construction2005
• Terrain1287 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18205614 - 201957SL-1462416570
• Publiée le07/03/2025
• Modifiée le14/03/2025
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