Maison à vendre Clarensac 4 pièces 127 m2 Gard (30870) - 336000 €
vente maison 4 pièces 127 m² région Gard
336 000 €
Description
À Clarensac au Vaunage, à quelques km de Nîmes Ouest et de son hôpital, découvrez cette spacieuse villa indépendante de plein pied s'étendant sur 127 m². Elle offre un grand espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-salle à manger et une cuisine aménagée, soit au total 44 m². Trois charmantes chambres avec dressings sont proposées, dont une suite parentale de 23 m² avec sa propre salle d'eau et des toilettes séparées. Vous trouverez aussi un cellier, une superbe véranda de 27 m² aux larges baies vitrées coulissantes, ainsi qu'un garage de 19 m² avec mezzanine. L'extérieur comprend un terrain clôturé avec portail motorisé, un espace barbecue, un potager et une piscine hors-sol avec rangement intégré. Équipements modernes : climatisation réversible, isolation thermique, fenêtres en alu, pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires pour optimiser les performances énergétiques. Localisée dans un secteur prisé et tranquille, vous aurez accès à divers services (bar-tabac, boulangerie, pharmacie, cabinet médical) à quelques pas. La mer se trouve à 35 min. Disponibilité à partir du 20/10/2025. Tarif : 336 000 ? frais inclus. Contactez le 0636103580 pour toute demande supplémentaire ou organisation de visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface127 m2
Pièces4
Construction2006
Terrain445 m2
DPEC
GESC
Référence18205616 - 202106JB-1462416913
Publiée le07/03/2025
Modifiée le13/03/2025
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