Maison à vendre Melun 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77000) - 274500 €

Description

Dernier lot à saisir à Melun dans le beau programme de Woodi, écoles sur place, bus, commerce et conciergerie. Très belle surface pour le secteur, avec une grande façade. Alors dépêchez vous il n'en reste plus qu'un Ce projet est assujetti au PTZ Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain570 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18205784 - 9B-NPA-1244448
• Publiée le07/03/2025
• Modifiée le11/03/2025

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