Maison à vendre Fleix 8 pièces 165 m2 Dordogne (24130) - 282500 €

Description

Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier du 19ème restaurer avec les meilleurs matériaux de tel façon à atteindre la classe C énergétiquement, elle est également équipé de toute la technologie actuelle pour sa semi autonomie.. Sur ce très beau terrain de 4500 m2 la maison principale en pierre et bricou exposée plein sud, vous ouvre ses portes sur une très belle entrée desservant un très beau séjour sur votre gauche avec cheminée/insert et sur votre droite une très grande chambre avec poele à bois, en face se trouve une couloire desservant une belle chambre, un bureau, la salle d'eau, une buanderie et rejoint enfin la cuisine. Une seconde cuisine avec séjour sous véranda vous illuminera. Un étage complètement isolé d'une surface utile de 72 m2 dont 40 m2 habitable totalement prêt à laissé votre imagination en faire l'aménagement. Les extérieurs se composent d'une très belle grange d'environ 170m2 dans laquelle tout le matériel pour le confort de la maison tel que l'adoucisseur d'eau, le chauffe eau solaire et la chaudière à gaz, une grande partie rangement atelier, un garage pouvant accueillir 2 véhicules, 2 pièce à restaurer, un garage ouvert pouvant heberger 2 voitures, ainsi qu'une belle terrasse ouverte ne demande à y acceuillir qu'un jacuzzi et sauna. Vous trouverez également un très beau garage fermé de plus de 40 m2 pouvant acceuillir 2 voitures. Soit au total la capacité de 4 places de garage fermé et 2 places couvertes. Les toitures de la maison et de la grange sont dans un état exceptionnel car refaites récement, de nombreux panneaux solaire sur la grange et le garage pour une autoconsommation apporte un plus aux équipements déja nombreux. Cette propriété est à proximité d'un charmant village avec toutes les commodités nécessaires au quotidien (école, cabinet médical, superette, etc...) et à 15 kms de la ville historique de Bergerac, de son aéroport et des collèges et lycées pour

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Pièces8
• Chambres2
• Séjour30 m²
• Construction1850
• Terrain4487 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18207860 - 12042366832
• Publiée le07/03/2025
• Modifiée le11/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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