Maison à vendre Montjean-sur-loire 11 pièces 261 m2 Maine et loire (49570) - 435000 €

Description

Cette belle et grande maison contemporaine vous propose une pièce de vie au toit cathédrale de 47 m² équipée d'une magnifique cheminée fermée, un dégagement donnant sur le jardin sud, une mezzanine de 19 m², une salle à manger de 24 m² ouverte de tout coté sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée de 25 m², deux suites parentales dont une au RDC, deux autres chambres, de très nombreux rangements et dressings, deux salles d'eau. Attenant à la maison vous trouverez la grande piscine intérieure et chauffée de 2017 (10 m x 5 m) utilisable toute l'année.(traitement UV). Le jardin clos et magnifiquement arboré de plus de 2700 m² dispose de dépendances dont un garage. Mon avis : Maison aux qualités remarquables par ses volumes, par sa luminosité et par l'élégance de ses matériaux comme le marbre, le bois, la terre cuite et la pierre naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE du 27/05/2023 Consommation énergétique D : 191 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 35 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3900 et 5350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Acquéreur : Prix 435.000 euros Honoraires : 3.57 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PR

• Annonce Pro
• Surface261 m²
• Pièces11
• Chambres5
• Terrain2703 m²
• DPED
• GESD
• Référence18208599 - 397678ORO
• Publiée le08/03/2025
• Modifiée le10/03/2025
• Honoraires acquéreur3.57%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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