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Maison à vendre Lahosse 6 pièces 160 m2 Landes (40250) - 299000 €

vente maison 6 pièces 160 m² 4 chambres région Landes

299 000 €


Vente Maison 6 pièces LAHOSSE 40250
Annonce Vente 6 pièces Maison Lahosse 40
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Description

Et si votre prochaine vie commençait ici ? Un Coin de Paradis à 5 Minutes de Montfort-en-Chalosse Charme, calme et caractère? Voici les trois mots qui définissent cette perle rare nichée au coeur de la nature landaise. Cette ancienne ferme landaise rénovée allie le charme de l'ancien et la modernité. implantée sur une parcelle de 4 400 m² avec piscine, Maison d'habitation 160 m² comprenant au rez-de-chaussée : Salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, coin bureau idéal pour le télétravail, suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Véranda de 19 m² A l'étage : Palier/mezzanine desservant trois grandes chambres, coin lavabo avec WC Dépendances et Extérieurs : Une dépendance pleine de caractère de 55 m², avec briques apparentes et tomettes d'origine Un grand garage/atelier de 150 m² idéal pour un artisan, carport , abri de jardin. Une piscine de 10 x 3 m, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées Terrain de 4 400 m² sans aucun vis-à-vis. Situation idéale : 20 km de Dax ,50 minutes des plages de l'océan Atlantique Atout principal : un cadre idyllique, mêlant authenticité et confort, pour une qualité de vie unique. Aucun voisin, grand potentiel, calme et nature à perte de vue Prix de vente : 299 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 287 528 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente

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