Maison à vendre Carrouges 5 pièces 98 m2 Orne (61320) - 105990 €

Description

Dans un hameau paisible à 1 km du bourg de Carrouges où vous trouvez tous commerces et services , je vous propose cette grande longère habitable avec une belle possibilité d'agrandissement avec sa grange de plus de 100 m2, et sa charpente exceptionnelle. La maison comprend une pièce à vivre de plus de 45 m2 environ ( conduit de cheminée) avec sa cuisine américaine A/E, une salle de bains avec wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage le dégagement dessert un wc indépendant et 3 chambres. Sur le terrain d'environ 1000m2 , on trouve une maisonnette à restaurer ainsi qu'un puits. - Les huisseries sont en PVC double vitrage. - L'assainissement se fait par fosse toutes eaux. - Taxe foncière 709 euros/an y compris OM. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 25/01/2025 - DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2230 euros et 3070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 395 597 PRIX 105 990 euros honoraires 5,99% à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain960 m²
• DPED
• GESD
• Référence18208778 - 03395597GUY
• Publiée le08/03/2025
• Modifiée le10/03/2025
• Honoraires acquéreur5.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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