Local commercial à vendre Saint-pol-sur-mer 3 pièces 38 m2 Nord (59430) - 71000 €

Description

**À vendre : Local commercial idéalement situé !** Nous vous proposons un local commercial de 38 m², bénéficiant d'une large vitrine, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet. Ce bien comprend également deux caves de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. **Caractéristiques :** - Superficie : 38 m² - Large vitrine - 2 caves de 10 m² - Zone franche - Libre d'occupation - Ancien loyer : 700 EUROS par mois - Charges : 35 EUROS par mois - Taxe foncière : 850 EUROS par an **Emplacement :** Situé au c?ur de la rue de la République, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Dont 9,23% TTC D'HONORAIRE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR INCLUS DANS LE PRIX AFFICHE   Diagnostics énergétiques Diagnostic de performance énergétique (DPE) vierge      Qui sommes-nous ? Forts de 20 ans d'expérience et dotés d'une parfaite connaissance du marché immobilier sur le Dunkerquois et le Gravelinois, une équipe professionnelle d'une dizaine de collaborateurs est à votre écoute afin de vous fournir une qualité de service à la hauteur de vos attentes. Le choix d'une agence JLV IMMOBILIER vous offre une diffusion sur des supports publicitaires sélectionnés par nos soins à l'échelle locale, nationale et internationale.    

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Référence18209998 - 11891X31
• Publiée le08/03/2025
• Modifiée le11/03/2025
• Honoraires acquéreur9.230%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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