Réf. AN004223 - Imodirect vous présente à Lyon 3, au 24 bis avenue Lacassagne à deux pas de Part Dieu, ce beau T2 de 41,65m2 situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de 2022.
Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de plus de 6m2 et d'une chambre avec rangement mural communiquant avec sa salle d'eau avec douche et wc.
Ce bien idéalement placé à proximité des commerces et transports reste au calme puisqu'il donne sur l'arrière de l'avenue.
La résidence très récente et qualitative offre des espaces verts et un local vélos.
ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 14,20 E/m² - soit 591,43 E/mois
o Loyer de référence majoré : 17,00 E/m² - soit 708,05 E/mois
Classe énergétique : B (de 71 à 110).
Les frais d'agence sont de 458,15 E maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
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