Maison à vendre Chateaubriant 10 pièces 245 m2 Loire atlantique (44110) - 498700 €
vente maison 10 pièces 245 m² 3 chambres région Loire atlantique
498 700 €
Description
-- Demeure d'Exception --
Nichée dans un environnement privilégié sur la commune de Rougé, cette somptueuse demeure vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 4 700 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Châteaubriant.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale qui distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de plus de 70 m² avec son bar, baignée de lumière grâce à sa superbe véranda, vous offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'étend sur 20 m², idéale pour les amateurs de gastronomie. Une chambre, une arrière cuisine, une cave, un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre, dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres d'enfants, dressing ou bureau.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 80 m² comprenant un coin bureau, une cuisine aménagée avec bar, une pièce de vie centrale, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir amis ou famille. Un grand atelier avec sa mezzanine ainsi qu'un double garage viennent parfaire cet ensemble.
Enfin, la vaste terrasse surplombant le jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours, avec en point d'orgue une superbe piscine pour des moments de détente en toute intimité.
Un sentiment de sérénité et de bien être nous habite une fois le portail passé, amoureux de belles demeures et d'espaces de vie exceptionnels, cette propriété rare est faite pour vous.
ATOUTS :
- Pompe à Chaleur air/air installée en 2023
- Cheminée insert dans le salon
- Cuisine entièrement r
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