Appartement à vendre Boulogne-billancourt 3 pièces 75 m2 Hauts de Seine (92100) - 649500 €

Description

Situé à deux pas de Paris, dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 74,42 m² avec balcon, parfaitement entretenu au 4ème étage avec ascenseur. Caractéristiques principales : - Orientation plein sud : une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. - Agencement : grand salon spacieux, deux chambres, dont une avec un élégant bow-window. - Cuisine séparée et équipée, salle de bains avec baignoire, WC indépendant. - Extérieur : balcon de 4 m². - une cave complète ce bien - une place de parking disponible au prix de 25 000 euros Immeuble sécurisé : Équipé de caméras de surveillance et d'un gardien. Emplacement idéal : A proximité immédiate du métro Marcel Sembat, des commerces, des crèches et des écoles. Cet appartement combine confort, sécurité et une localisation stratégique, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires. Prix: 649 500 euros HAI TTC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 2 535 euros. Nombre de lots: 182 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: D 197 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 6 CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18212023 - 397108CARB
• Publiée le10/03/2025
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