Maison à vendre Auxerre 5 pièces 80 m2 Yonne (89000) - 159000 €

Description

Auxerre, proche établissement Saint Joseph et zone commerciale Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous propose en exclusivité et dans un environnement de qualité ce pavillon de 1977 de 5 pièces sur sous sol. Sur 622m2 entièrement clos et arboré, venez découvrir ce pavillon habitable de suite. Une petite véranda avec volets roulants électriques permet d'accéder à la maison, qui comprend une cuisine toute équipée - une pièce de vie double (séjour + salon) et donnant sur un balcon orienté plein sud - 3 chambres avec placards - salle d'eau (double vasque) et WC (suspendu) complètent ce niveau de vie de 80m2 habitable. Sous sol complet avec une même surface utile, comprenant notamment un garage pour 2 voitures (porte garage motorisée) et 2 grandes pièces ouvertes. En extérieur, un carport et un petit cabanon de jardin. Portail électrique. Belles prestations ( clim réversible, store banne électrique, fibre optique, fenêtres et porte fenêtres comme neuves, ...) et très bons diagnostics (DPE classé D). A voir rapidement Honoraires de 4.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (152 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces5
• Terrain622 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18212149 - 202282FC-1462417089
• Publiée le10/03/2025
• Modifiée le11/03/2025
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