Appartement à vendre Agen 3 pièces 51 m2 Lot et garonne (47000) - 109900 €

Description

Découvrez ce charmant T2 bis en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 2000. Cet appartement fonctionnel et agréable offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie agréable, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le petit coin cuisine fonctionnel permet d'optimiser l'espace. L'appartement dispose d'une grande chambre avec placard et porte vitrée ainsi que d'un bureau, pièce supplémentaire pour du télétravail ou pouvant servir de petite chambre d'appoint. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou vous détendre après une journée bien remplie. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Côté budget, les charges de copropriété sont maîtrisées, à seulement 70 ? par mois, et la taxe foncière s'élève à 1 000 ? par an. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 ? soit 70 ? par mois   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 48 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA Inscrite au RSAC d'AGEN 883 294 134, Tel : 07 85 41 12 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface51 m²
• Pièces3
• Construction2000
• DPED
• GESB
• Référence18212219 - 202040CM-1462416471
• Publiée le10/03/2025
• Modifiée le14/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer