vente appartement 7 pièces 201 m² région Haute savoie
1 193 500 €
Description
EXCEPTIONNEL! Viager. - Appartement de prestige de prés de 300 m2 utiles, 200,50 m2 en Loi Carrez sur trois niveaux en dernier étage. Large séjour avec cheminée, terrasse avec vue, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, espace remise en forme, cuisine. Toit terrasse de 60 m2 avec vue panoramique sur le lac et montagnes. 2 caves , garage. Prestations soignées. Dans le centre de la commune très prisée de Veyrier-du-lac. Plage à 2 pas par un chemin. - Données sur le viager: 1 personne, âgée de 80 ans, valeur vénale vente libre: 2 000 000?, Valeur vénale occupée: 1 900 000?, prix d'acquisition honoraires inclus: 1 193 500?. Opportunité rare d'investissement avec un important potentiel de plus-value, de développement patrimonial avec une faible incidence sur l'IFI, dans un cadre enchanteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 073 500 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface201 m2
Pièces7
DPEE
GESB
Référence18214130 - 200494NB-1462417273
Publiée le10/03/2025
Modifiée le14/03/2025
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