Maison à vendre Plerneuf 9 pièces 192 m2 Cotes d'armor (22170) - 655000 €

Description

Ensemble Immobilier Situé à Plerneuf, entre Trémuson et Ploufragan, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 18 minutes de la mer et des plages. Maison principale de style Néo-Bretonne, couverte sous ardoises naturelles. Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine dinatoire aménagée et équipée Salon et séjour avec accès direct à la véranda 1 chambre avec salle d'eau WC séparé Étage : 4 chambres Salle d'eau WC séparé Dépendances : Maison actuellement louée 790 euros Grand double garage Un bien supplémentaire à Rénover Terrain de 3 500 m² Assainissement individuel Électricité aux normes DPE : C GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 650 euros et 2 290 euros DPE Maison louée: DPE : D GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 970 euros et 2 710 euros Budget; 655 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20

• Annonce Pro
• Surface192 m²
• Pièces9
• Chambres5
• Terrain3505 m²
• DPED
• GESA
• Référence18214299 - 397836HOE
• Publiée le11/03/2025
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