Maison à vendre Uzes 5 pièces 136 m2 Gard (30700) - 374364 €

Description

A seulement 3 km d'Uzès, au coeur du charmant village de Saint-Maximin, cette maison des années 1970, située sur les hauteurs du village, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour votre vie de famille. Elle est composée : - d'une Surface habitable de 136 m² - d'un Terrain clos et arboré de 2 016 m² - d'une Belle terrasse en pierre et d'une véranda lumineuse - d'un Pool house en pierre, idéal pour organiser des repas conviviaux - d'un Auvent pour stationner deux véhicules - Cette maison est pleine de potentiel pour une installation familiale ! Le Rez-de-chaussée (adapté aux personnes à mobilité réduite) est composé : - d'un vaste espace de vie avec séjour, salon et cheminée - d'une cuisine ouverte sur le séjour - d'1 cellier ou arrière cuisine - de Trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et WC privatifs - d'un Accès direct à la véranda et à la terrasse A l'étage : Vous trouverez une Grande chambre lumineuse avec un point d'eau et un Accès discret au grenier Travaux à prévoir et équipements Rafraîchissement et personnalisation à envisager - Menuiseries et huisseries à rénover - Assainissement autonome à revoir Chauffage/Climatisation par pompe à chaleur opérationnelle Prix : 374 364 euros (honoraires inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% Prix hors honoraires agence : 360 000 euros Informations pratiques : DPE : E / B - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2960 euros et 4070 euros /an à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Risques liés au bien : Consultez Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure Bernanose au 06 49 32 16 36 ou par email à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette prés

• Annonce Pro
• Surface136 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1974
• Terrain2000 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18214372 - 395512ANLB
• Publiée le11/03/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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