Maison à vendre Champeon 6 pièces 300 m2 Mayenne (53640) - 275573 €

Description

Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de CHAMPEON (Proche MAYENNE). Cette CHARMANTE FERMETTE SITUEE EN PLEINE CAMPAGNE OFFRANT UN CADRE PAISIBLE ET BUCOLIQUE. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain, elle dispose de plusieurs bâtiments annexes offrant un grand potentiel de rénovations ou d'aménagement selon vos envies. (Projet de Gîte, un atelier d'artisanat ou même un espace de stockage). (CE SITE DISPOSE DE 3 BEAUX BATIMENTS EN PIERRES à finir de rénover plus un four à pain)... DONT: - Une maison de 115m² habitable de suite... - Une autre maison en pierres de 190m² minimum, au sol + étage en potentiel, (gros oeuvre exécuté)... - Une grange de 115m² au sol avec étage à faire... TOUTES LES TOITURES SONT EN EXCELLENT ETATS. Ce bien à fort potentiel attend des acquéreurs visionnaires souhaitant rénover et personnaliser un lieu authentique. Prix : 275 573 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 3.99%, soit 265 000 euros hors honoraires DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1870 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnel

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Construction2013
• Terrain5691 m²
• DPEE
• GESD
• Référence18214384 - 396559MGUE
• Publiée le11/03/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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