Prestige à vendre Six-fours-les-plages 7 pièces 190 m2 Var (83140) - 1190000 €
vente prestige 7 pièces 190 m² 5 chambres région Var
1 190 000 €
Description
Maison d'architecte rénovée - Proche criques et littoral
Située dans le quartier recherché de Font de Fillol, à la limite de Cap Nègre, cette élégante maison d'architecte des années 80, entièrement rénovée avec soin, séduit par ses matériaux haut de gamme et son cadre de vie privilégié. À seulement 400 mètres des criques et du littoral, à proximité immédiate du Parc de la Méditerranée et à 10 minutes en vélo de Sanary-sur-Mer, elle offre une alliance parfaite entre calme et proximité des lieux emblématiques de la région.
D'une superficie généreuse de 180 m², cette maison T5 s'articule autour d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine moderne et équipée, et de plusieurs terrasses invitant à profiter pleinement des extérieurs.
À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux actuellement aménagées en studios indépendants avec coin cuisine et balcon privatif, offrent une modularité idéale : espace familial, hébergement pour proches ou revenus locatifs. Un atout supplémentaire : un T2 indépendant de 40 m², avec chambre au rez-de-chaussée et jardin privatif, parfait pour accueillir en toute intimité invités ou locataires. Un grand garage vient compléter ce bien.
Un écrin de verdure avec piscine
Le jardin paysagé, facile d'entretien, abrite une superbe piscine, idéale pour se détendre dans un cadre paisible et préservé.
Une maison éco-performante
Grâce à des équipements modernes tels que panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire, cette maison allie confort et économies d'énergie, pour une consommation optimisée et un cadre de vie durable.
Un bien rare sur le marché, où emplacement privilégié, sérénité et confort se conjuguent à la perfection.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier votre visite !
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