Maison à vendre Saint-die 4 pièces 70 m2 Vosges (88100) - 42000 €

Description

Maison à vendre en viager occupé, à terme sur 6 ans, A Saint-Dié des Vosges, à 5min du centre ville à pied. En exclusivité, découvrez cette joli maison d'environ 70m² comprenant : Au Rez-de-chaussée, une entrée avec cellier, un salon/séjour ouvert sur la cuisine, un WC indépendant. A l'étage, un couloir desservant 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous-sol, retrouvez trois belles pièces permettant de stocker ou autre. Le tout posé sur un terrain d'une surface de 262m² entièrement clôturé et joliment arboré. La maison est desservi par le gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. De nombreux travaux réalisés récemment: isolation des combles et du sous-sol, fenêtres avec volets roulants et porte d'entrée, chaudière à condensation. Cette vente en viager occupé à terme sur 6 ans se compose de façon suivante: Un bouquet d'une valeur de 42 000E F.A.I. payé le jour de la signature de l'acte authentique suivi d'une rente mensuel de 486E/mois révisée annuellement sur l'indice INSEE pendant 6 ans, à ce terme, l'acquéreur récupère le bien en pleine propriété. Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation pendant les 6 ans, si le vendeur souhaite renoncer a son droit avant le terme, la rente mensuelle sera majorée de 30% mais l'acquéreur jouira du bien en pleine propriété. Profité d'une décote de droit d'usage et d'habitation pour acquérir un bien en dessous de sa valeur marchande. Valeur marchande du bien: 105 000E Droit d'usage et d'habitation (décote du bien): 35 000E Prix de l'acquisition basé sur la valeur du bien ayant subie une décote du fait de son occupation. Valeur occupé: 70 000E Bouquet: 42 000E F.A.I. Rente mensuel: 486E DPE effectué en décembre 2021 Classe énergétique: E GES: D Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal) Tel: 0620702567 Les honoraires d�

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPEE
• GESD
• Référence18216006 - 999550-LIMMOBILIERE
• Publiée le11/03/2025
• Honoraires acquéreur20%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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