Maison à vendre Irodouer 5 pièces 90 m2 Ille et vilaine (35850) - 260000 €

Description

Un DPE équivalent à une maison neuve ! C'est à moins de 30mn de Rennes, 5mn de Bédée et Romillé, que je vous propose de venir vous projeter au bord de la piscine dès cet été et poser vos valises dans cette maison rénovée par des matériaux de qualité. L'entrée dessert un salon traversant avec une cuisine semi-ouverte. La cuisine de qualité, est entièrement équipée. Ces 2 ères pièces donnent accès à une terrasse de 40m² avec dans le prolongement une piscine couverte et chauffée, pas de vis à vis. Une buanderie donnant accès au garage et un wc séparé se trouvent également au RDC. A l'étage, une déco toujours soignée pour les 3 chambres, la salle de bains, un wc. Un grenier de plus de 15m² attend d'être aménagée pour amener la maison à une surface de 107m² environ. Pour résumé, une maison avec les prestations de qualité et équivalent à du neuf, chauffée avec une pompe à chaleur et un poêle, une piscine chauffée, 3/4 chambres et cet ensemble immobilier est disponible sur la commune d'IRODOUER. IRODOUER est une commune située à 5mn de Romillé et de son collège, 5mn de Bédée et 10mn de Montauban. Commune en plein développement, avec son centre médical, ses commerces de proximité et ses associations. A visiter sans tarder. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces5
• Construction1974
• Terrain478 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18216416 - 203237DS-1462417409
• Publiée le11/03/2025
• Modifiée le14/03/2025
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