Auxerre, centre ville, bel appartement de 4 pièces principales avec balcons et parkings Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose ce bel appartement traversant, à 100m du centre ville et de la place de l'Arquebuse. Dans cette jolie résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement de 92m2 est composé d'une grande entrée avec placards desservant: une cuisine équipée donnant sur balcon orienté plein sud - une belle pièce de vie donnant également sur un second balcon - 3 chambres avec placards et/ou penderie - salle d'eau - WC Cet appartement est vendu avec une cave et deux places privatives de stationnement en sous sol sécurisé. Jolies prestations (volets roulants électriques, menuiserie PVC double ou triple vitrage avec lame argon, bons diagnostics,...) pour un appartement habitable de suite et bénéficiant de deux balcons (l'un orienté Sud et l'autre Ouest), à 2mn à pied de la rue du Temple, mais également en proximité du parc de l'Arborétum. A découvrir rapidement - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2352 ? soit 196 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 60 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface92 m2
Pièces4
DPED
GESB
Référence18216670 - 203206FC-1462417514
Publiée le12/03/2025
Modifiée le14/03/2025
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