Maison à vendre Langon 5 pièces 159 m2 Gironde (33210) - 112000 €

Description

Uniquement chez LEDIL immobilier : Saint Pierre d'Aurillac. Maison en pierre à rénover au c?ur d'un village dynamique - Accès Bordeaux en 35 min Située en plein centre d'un charmant village avec commerces, écoles et gare accessibles à pied, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Édifiée sur deux niveaux, elle permet, après travaux, d'atteindre une surface habitable de plus de 150 m². Vous apprécierez également son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cave, un atout supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de stockage, ainsi que des combles aménageables. Les atouts : Emplacement idéal, proche des commodités Gare accessible à pied, reliant Bordeaux en seulement 35 minutes Fort potentiel de rénovation et d'aménagement Jardin arboré pour profiter de l'extérieur Cave de 20 m² pour espace de stockage ou aménagement Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 06 98 01 95 83 ! Sylvain MARIE, conseiller LEDIL immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_8161 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 105 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface159 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour24 m²
• Construction1850
• Terrain308 m²
• Référence18218658 - SYM_8161
• Publiée le13/03/2025

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