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Maison à vendre Champ-sur-drac 5 pièces 95 m2 Isere (38560) - 230000 €

vente maison 5 pièces 95 m² 4 chambres région Isere

230 000 €


Vente Maison 5 pièces CHAMP-SUR-DRAC 38560
Annonce Vente 5 pièces Maison Champ-sur-drac 38
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Acheter Maison Champ-sur-drac 230000 euros

Description

En EXCLUSIVITE , je vous propose dans un secteur pavillonnaire très calme et familiale, cette maison mitoyenne de 5 pièces + cuisine, de 95,31 m², 4 chambres, cave en sous-sol et garage de 36 m² en annexe, sur un terrain de 330 m² entièrement clôt, où vous pourrez vous jouir en toute indépendance de votre jardin et surtout sans aucun frais de lotissement. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. L'HABITATION EST A RENOVER, pour la décoration et améliorer la performance énergétique : - Au rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, 1 salon séjour, 1cuisine séparée, 1salle d'eau WC. (nombreuses possibilités d'aménagements comme l'ouverture séjour cuisine...) - A l'étage, 2 chambres de 14 m² chacune - Combles aménagées en chambre sous pente de 17 m² En annexe un grand Garage de 36 m² avec fosse et mezzanine. Chauffage individuel avec chaudière GAZ et circuit d'eau chaude (Très facile à reprendre pour installer une pompe à chaleur AIR / EAU). Diagnostics 2025 / DPE : Classe E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière réduite à : 623 euros PRIX DE VENTE : 230 000 euros (honoraires d'agence inclus) . - POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à . Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
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