Maison à vendre Villeneuve-les-maguelone 5 pièces 75 m2 Herault (34750) - 360000 €
vente maison 5 pièces 75 m² région Herault
360 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE À VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre du village, découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une mezzanine apportant une touche d'originalité. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. À NOTER : D'importants travaux de rénovation sont à prévoir Raccordement à l'eau potable à effectuer (devis établi par la régie des eaux de Montpellier) Fosse septique non conforme à remplacer Contrôle et étude de sol nécessaires pour l'usage du forage existant Vérification du double forage Mise aux normes électriques et diverses rénovations intérieures à prévoir Le tout sur un vaste terrain de 1300 m² classé en ZONE AGRICOLE, NON CONSTRUCTIBLE et NON DIVISIBLE. Ce cadre verdoyant, riche en arbres, est idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou aménager un espace de détente en pleine nature. Un abri de jardin, un cellier et une terrasse viennent compléter cette propriété offrant un fort potentiel après travaux. Toiture en bon état. Compteur Linky et raccordement téléphonique déjà en place. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un environnement préservé et authentique ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface75 m2
Pièces5
Construction1980
Terrain1294 m2
Référence18218906 - 196387GN-1462412523
Publiée le13/03/2025
Modifiée le14/03/2025
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