Maison à vendre Sanvensa 4 pièces 133 m2 Aveyron (12200) - 271700 €
vente maison 4 pièces 133 m² 3 chambres région Aveyron
271 700 €
Description
A vendre, à 10minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE une maison en pierre de 133m2 récemment rénovée. Sur une parcelle de pratiquement 1 hectare, la maison en L est composée d'une agréable cuisine aménagée de 25m2 avec cellier, d'un vaste et lumineux séjour de 34m2 avec son poêle à bois. Dans la partie nuit vous trouverez un WC, une salle d'eau de 8.3 m2 et 3 chambres de respectivement 12.6m2, 14.6m2 et une suite parentale de 24m2. Par l'extérieur vous accéderez à un garage moto de 26m2, un espace garage ouvert d'environ 29m2, une grande cave de 48m2 servant de local technique ainsi qu'une ancienne étable de 39m2. Proche de la maison un petit bâtiment annexe pourrait être aménagé. Le système de chauffage central avec PAC est neuf, ainsi que l'assainissement individuel. Un puits en eau permet l'arrosage d'un potager. Cette maison avec vue sur la campagne est à 2mn des premiers commerces et école primaire, 5mn de la zone commerciale de La Fouillade, collèges, médecins, pharmacie. Hôpital, Lycées, Gare SNCF à 10mn. Pour toute information et visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au: 05.65.65.71.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface133 m2
Pièces4
Chambres3
Terrain9978 m2
DPED
GESB
Référence18219010 - 3191
Publiée le13/03/2025
Modifiée le12/04/2025
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