Appartement à vendre Serris 1 pièce 25 m2 Seine et marne (77700) - 92000 €

Description

Construite en 2005, la residence dispose d'un emplacement parfait pour conjuguer etudes et detentes diverses. Les residences "Studea Val d'Europe 1 et 2 " proposent des studios meubles de 16 a 23 metres carres, repartis dans 2 batiments. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Serris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,20 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 25,05 metres carres Prix de vente de 90.500 euros FAI HT + 1.500 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 5.612 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 402 euros/an La taxe fonciere 580 euros/an, dont tom recuperable de 38 euros Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface25 m²
• Pièce1
• Référence18219573 - 6168-serris-nexity-s
• Publiée le13/03/2025
• Modifiée le18/04/2025

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