Maison à vendre Espirat 7 pièces 173 m2 Puy de dome (63160) - 320000 €

Description

ESPIRAT, à 10 min de PONT DU CHATEAU - EN EXCLUSIVITE - grande villa traditionnelle de 173 m2 hab avec une vue dégagée et au calme sur un grand terrain de 6670 m2 plat et clôturé. Possibilité d'acheter ou de louer en plus un autre grand terrain de 5860 m2 à côté, si vous souhaitez mettre des chevaux. Une dépendance en tôle de 28 m2 avec une dalle béton et un abris de jardin servent de zone de stockage. Quant à l'habitation, vous bénéficiez d'une grande partie jour avec un poêle à bois et cuisine US équipée de 54 m2 donnant sur une jolie terrasse couverte de 22 m2, 6 chambres, 1 salle d'eau équipée, 1 dressing, 1 bureau, un grand garage , atelier, cuisine d'été, buanderie, wc, et douche. A noter que toutes les fenêtres sont en doubles vitrages et équipées de volets électriques. Le grenier est aménageable et facile d'accès pour créer d'autre pièces avec charpente apparente. Cette jolie villa traditionnelle est saine et peut être habitable de suite sans gros travaux. Prévoir un rafraichissement. Idéale grande famille ou si vous souhaitez avoir vos chevaux chez vous ou d'autre animaux. A découvrir. Bien rare si vous souhaitez avoir vos chevaux à la maison tout en étant proche de CLERMONT -FERRAND. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface173 m²
• Pièces7
• Terrain6670 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18220959 - 203129VL-1462417627
• Publiée le13/03/2025
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