Maison à vendre Valdivienne 4 pièces 125 m2 Vienne (86300) - 142000 €

Description

VALDIVIENNE - MAISON 3 CHAMBRES + GRANGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Charmante Maison Ancienne en Pierre, 3 Chambres avec Grange et Jardin Clos. Découvrez cette superbe maison ancienne en pierre de 125 m2, alliant charme authentique et confort, située dans un cadre paisible. Caractéristiques principales : 3 Chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un espace parental ou d'accueil. Cuisine spacieuse et conviviale. Séjour lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, apportant une belle lumière naturelle. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée pour plus de commodité. ÃE l'étage, une salle de bains supplémentaire et un second wc. Grange de 117 m2 au sol, offrant un grand potentiel pour des projets d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Jardin clos à l'arrière, intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix, avec le cachet des vieilles pierres et des espaces pensés pour le confort moderne. La grange et le jardin clos ajoutent une valeur indéniable, offrant des possibilités d'aménagement et un espace extérieur idéal. taxe foncière : 588 â ¬. Maison raccordée au tout à l'égout. Adoucisseur, isolation plafond récente. REF : 791sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-191 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-48 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard âE' 2.810 â ¬ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard âE' 3.820 â ¬ Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (à tat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers - mitoyen - Eau - Electricité - Chauffage

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain593 m²
• DPED
• Référence18220964 - 791SP86
• Publiée le13/03/2025
• Modifiée le25/03/2025

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