Commerce à vendre Marseille-15eme-arrondissement 1 pièce 108 m2 Bouches du Rhone (13015) - 367500 €
vente commerce 108 m² région Bouches du rhone
367 500 €
Description
L'Office Immobilier vous présente à la vente des bureaux attractifs situés dans le 15ème arrondissement de Marseille (Zone ZFU) :
Description intérieure :
Ce grand plateau de 108 m² offre une disposition fonctionnelle comprenant un open space, deux bureaux fermés, un espace cafétéria et des toilettes. Il est possible d'aménager les bureaux différemment, ou bien de louer ces espaces de manière indépendante pour optimiser la rentabilité du bien. La climatisation réversible est installée dans les bureaux.
Avantages extérieurs :
Profitez de la cour intérieure verdoyante et d'un restaurant intégré au complexe, idéal pour les pauses, les évènements d'entreprises et les rencontres professionnelles.
Situation et contexte :
Situé au c?ur d'un complexe dynamique regroupant une quinzaine d'entreprises, le lieu est bien desservi par les transports (routes, métro, bus), et se situe à proximité du port, du centre-ville et des zones industrielles.
Prestations complémentaires :
5 places de parking, dont un box fermé, complètent le bien.
L'accès est sécurisé via un portail et un système de surveillance (caméra et alarme).
La zone franche urbaine (ZFU) offre des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises (exonération des charges sociales patronales, de l'IS ou de l'IR, ou encore accès à des subventions et financements spécifiques).
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À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639
Référence annonce : 5132-MAC
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 20 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 E de charges annuelles de copropriété.
Annonce Pro
Surface108 m2
CopropriétéOui
Référence18222288 - 5132-MAC
Publiée le14/03/2025
Modifiée le21/04/2025
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