Appartement à vendre Montevrain 3 pièces 58 m2 Seine et marne (77144) - 295000 €
vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Seine et marne
295 000 €
Description
Appartement F3 avec Jardin et Terrasse dans l'Écoquartier des Roseaux
Découvrez ce charmant appartement F3 de 58 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et intimiste datant de 2018, composée de seulement 22 copropriétaires. Niché au c?ur d'un écoquartier dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces moins de 10 mins à pieds et à moins de 3 mins des écoles (maternelle, primaire, collège, et le gymnase) le futur lycée pour la rentrée 2027, ce bien est idéal pour les amateurs de calme.
12 Mins à pied du RER A
Caractéristiques principales :
o Superficie habitable : 58 m²
o Extérieurs: Jardin de 102m² avec sa terrasse de 18m²
o Disposition :
o Salon très lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Possibilité d'agrandir le salon-salle à manger via une extention type véranda (autorisation de la copropriété)
o Deux chambres exposées au nord, garantissant fraîcheur et tranquillité, sans vis-à-vis
o Panneau photovoltaïque pour une consommation énergétique réduite
o Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2028
o Performances énergétiques : Dpe C (rare sur le marché bénéficiant du célébre label HQE)
Environnement privilégié :
o Exposition: Plein Sud
o Écoquartier : Les Roseaux
o Parking : 1 place en sous-sol sous vidéoprotection (borne électrique possible), local poussette et 1 local vélo sécurisé
o Sport : une mini salle de sport pour l'entretien quotidien disponible en sous-sol
o Grand Jardin dans la copropriété arboré de cerisiers, olivier, d'albizia, des orangers du mexique et des bamboos sacrés (un festival de fleurs tout le long de l'année dans cet havre de paix) Composteurs, nichoirs, hôtels à insectes etc...
Ce bien rare sur le marché allie modernité, éco-responsabilité et confort. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement avec un extérieur généreux
Prix : 29500E
Cette annonce référence 275767 vous est présentée par votre agent commercial
Annonce Pro
Surface58 m2
Pièces3
Chambres2
Construction2018
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18226351 - 275767
Publiée le15/03/2025
Modifiée le18/04/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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