Maison à vendre Courson-les-carrieres 5 pièces 83 m2 Yonne (89560) - 92500 €
vente maison 5 pièces 83 m² 3 chambres région Yonne
92 500 €
Description
Découvrez cette charmante maison de 83 m2 habitables, idéalement située dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, des commodités et des infrastructures essentielles : maternelle, école primaire & collège, stade de football, école de musique, pharmacie, proximarché, cafés et restaurants Courson-les-Carrières, village dynamique à seulement 20 minutes d'Auxerre, se dote prochainement d'une boulangerie, d'un cabinet médical, d'un dentiste, d'un ostéopathe, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés.
Un intérieur fonctionnel et évolutif : Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une pièce de vie confortable, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Une salle de bain et un WC indépendant. Une grande buanderie et une chambre de plain-pied, offrant un espace de vie pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses.
Un potentiel d'agrandissement intéressant: Une dépendance mitoyenne à la maison offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez agrandir l'étage en créant une quatrième chambre et un palier spacieux et lumineux, tout en conservant le rez-de-chaussée de la dépendance comme atelier.
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Cette maison est implantée sur une belle parcelle de 983 m2, avec un grand jardin donnant sur les champs, offrant un cadre verdoyant et serein. Vous y trouverez également un poulailler et deux places de parking.
Confort et atouts techniques Raccordement au gaz de ville : une énergie économique et pratique. Bonne isolation et double vitrage intégral. Rafraîchissement à prévoir, mais gros oeuvre en bon état. La propriété est raccordée au tout à l'égout et la toiture a été refaite il y a quinze années.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de possibilités d'évolution. Ne tardez pas à visiter ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'info
Annonce Pro
Surface83 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Construction1949
DPED
GESD
Référence18227094 - 119_COURS2
Publiée le16/03/2025
Modifiée le28/03/2025
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