Maison à vendre Gimont 10 pièces 345 m2 Gers (32200) - 449000 €
vente maison 10 pièces 345 m² région Gers
449 000 €
Description
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère du XIX° siècle. Une fois passé le portail, vous serez immédiatement charmé par les lieux empreints de quiétude. Vous découvrirez cette magnifique bâtisse située à 25 minutes d'Auch et 45 minutes de Blagnac. La maison propose 345 m², vous rentrez via un grand hall d'entrée typique des maisons de style Gasconne qui dessert : une salle à manger, une chambre (ou un bureau), une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une belle pièce de vie de près de 50 m². L'étage vous proposera d'une part : 3 belles chambres, une salle de bain, un WC. Et d'autre part, un très beau T3 attenant (qui peut-être isolé de manière très simple) : cuisine ouverte sur un immense salon - séjour très lumineux équipé d'un insert bois, double exposition avec de très grandes baies vitrées et une vue incroyable sur la nature environnante, également 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il est possible de louer ce T3 en gîte ou de le conserver pour accueillir famille et / ou amis. Et au RDC, encore près de 45 m² à exploiter : garage ou nouvelles pièces, tout est possible ! Un plus : Les combles sont aménageables. Côté extérieur : un puits, une dépendance de 90 m² (abritant une terrasse couverte et le local piscine), un bûcher de 30 m² et une piscine de 13 * 7m à réhabiliter. Cet ensemble est proposé sur 1,72 hectares de jardin, prairie et une partie bois. La parcelle est entourée de terres agricoles cultivées en bio. EN DETAIL : REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée sur couloir central (22 m²) Bureau ou chambre de 15 m² Salle à manger de 21 m² avec insert Cuisine équipée (11,5 m²) Séjour de 48 m² avec une très belle cheminée à foyer ouvert Salle d'eau - douche à l'italienne avec WC Pièce de 45 m² (à aménager) - accès terrasse 1ER ÉTAGE : Couloir de 21 m². A l'est : 3 chambres, salle de bain avec douche et WC. A l'ouest, T3 pouvant être indépendant
