Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 2 pièces 37 m2 Paris (75018) - 329000 €
vente appartement 2 pièces 37 m² région Paris
329 000 €
Description
Geoffrey Sabas vous propose ce bien :
- Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce, et plan en dernière photo -
Exclusivité - Charmant 2 pièces de 37 m² rénové il y a quelques années, au 3e étage sans ascenseur (donc faibles charges), dans un petit immeuble de 5 étages bien entretenu. Il se situe dans une rue très calme, à seulement 3 min à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12), et de l'emblématique Marché de l'Olive.
Cet appartement comprend : entrée avec grand rangement integré, séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine séparée équipée, chambre spacieuse de 11.5 m², et salle de bains avec WC et lumière naturelle.
Une cave saine et spacieuse est également disponible en sous-sol.
Les + du bien :
- Double exposition Est-Ouest
- Volets extérieurs sur toutes les fenêtres
- Calme absolu des 2 côtés fenêtre ouverte
- Très bon état intérieur, aucun vrai travaux à prévoir
- L'intégralité des pièces sont éclairées naturellement
- Fenêtres double vitrage encore sous garantie décennale
- Très proche des commodités, avec boulangerie / Franprix / Picard au pied de l'immeuble
- Diagnostics impeccables avec pas de gaz/thermite/amiante/plomb, et électricité aux normes
- Plusieurs élements de l'appartement peuvent rester, dont le meuble dressing de la chambre (valeur 3000E)
Charges de seulement 140E / mois eau et chauffage compris. Taxe foncière mensuelle à 54E.
Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 20h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là.
A bientôt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface37 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPED
GESD
Référence18227634 - MB4381841523
Publiée le16/03/2025
Modifiée le02/04/2025
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