Maison à vendre Montagny 4 pièces 95 m2 Rhone (69700) - 235000 €

Description

En exclusivité chez Liberkeys, Leïla Kallali vous propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté, offrant 95 m² sur deux niveaux. Située à l'angle d'un immeuble, elle se trouve au c?ur de la charmante commune de Montagny. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace ouvert comprenant un séjour de 35 m², idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous trouverez également une grande buanderie et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (12,62 m², 9,22 m² et 9,30 m²), d'une grande salle de bain avec rangements, ainsi que d'un cellier et de toilettes séparées pour plus de praticité. Le charme, le calme et l'authenticité de ce village font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder. Les plus : - Le calme - Sa situation - Le charme des belles pierres - Un parking gratuit à proximité directe. - À proximité de l'A7, et de la D342 Montagny est reconnue pour son charme atypique, sa proximité avec les écoles de qualité, et ses commerces à proximité. Les amateurs de nature seront séduits par les nombreux sentiers de randonnée à proximité et les espaces verts environnants. Côté finances, bénéficiez de charges de copropriété annuelles de seulement 146 E et d'une taxe foncière abordable à 674 E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 E et 1030 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Leïla Kallali, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 949510119. Référence annonce : DOM5856. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18228996 - DOM5856
• Publiée le17/03/2025
• Modifiée le25/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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