Appartement à vendre Marseille-2eme-arrondissement 3 pièces 58 m2 Bouches du Rhone (13002) - 219000 €
vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Bouches du rhone
219 000 €
Description
Liberkeys vous propose cet appartement T3 très calme et lumineux de 58m² (56m2 Loi Carrez) situé dans un immeuble typique du quartier historique du Panier à Marseille.
À seulement 7 minutes à pied des stations de métro M2 et tramway T2 et T3 Joliette, ce bien bénéficie d'une accessibilité privilégiée et très bien desservi aux transports en commun. Accès facile aux nombreux commerces, restaurants typiques et espaces verts du quartier.
Ce charmant appartement en très bon état allie confort, calme et fonctionnalité.
- Vaste séjour de 28 m² exposé Sud-Est lumineux avec vue dégagée sur un jardin partagé et une charmante place mythique du Panier,
- Cuisine ouverte semi-équipée,
- Deux chambres au calme de 12 m² et 10 m² chacune avec grand placards intégrés,
- Entrée avec grand placard toute hauteur,
- Salle d'eau avec double vasque et douche refaite récemment,
- WC séparés,
- Une pièce technique avec ballon d'eau chaude et emplacement pour machine à laver,
- Un débarras fermé à disposition sur le palier complète également les nombreux rangements de l'appartement.
Situé au 4ème étage sans ascenseur.
Parfaitement adapté aux primo-accédants ou aux petites familles souhaitant s'installer dans un cadre idyllique ou aux investisseurs locatifs (loyer estimé 1000E mensuel hors charges).
Faible taxe foncière : 957 E
Charges de copropriété : 115 E / mois.
Ce bien vous plaît ? Contactez sans tarder votre conseillère Liberkeys - Lucie Hubert au 0756863011.
Référence annonce : DOM17741. Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 E et 870 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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