EXCLUSIVITÉ - 16260 - CHASSENEUIL - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 300 M² - LOCAL COMMERCIAL + MAISON D'HABITATION - CRÉATION DE LOGEMENTS POSSIBLE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne librairie papeterie et sa maison d'habitation située en plein centre-ville de Chasseneuil juste à côté de la mairie.
Cet immeuble se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 100 m², réserve de 25 m², une première pièce de 16 m² et une seconde pièce de 8m², cuisine , w.c indépendant, salle d'eau, débarras, une troisième pièce de 14 m² et
une quatrième pièce de 20 m².
- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres d'environ 14 m², 14 m², 19 m² et 18 m² ainsi qu'une grande pièce d'environ 31 m².
- Au 2ème étage : 4 pièces de 14 m², 14 m² , 19 m² et 18m² pouvant faire office de chambres plus un grenier d'environ 36 m².
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.
Informations complémentaires :
- Cour d'environ 20 m² accessible depuis la réserve, la cuisine et la première pièce.
- 2 Caves d'environ 10 m² chacune.
- Toiture en bon état avec écran sous toiture.
- Non soumis au dpe car pas de système de chauffage.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie :
Annonce Pro
Surface300 m2
Référence18231196 - 175333
Publiée le18/03/2025
Modifiée le22/03/2025
Honoraires acquéreur9.09%
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RESEAU EFFICITY 9 rue du Faubourg Poissonière 75009 Paris
